Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
25 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint

46.9

Eladó Téglalakás

Budapest, XV. kerület

50 m2

Meleg otthon a 15-dik kerületben

Rákospalota központjához közel, de mégis csendes mellékutcában, családi házas övezetben eladó egy 50 négyzetméteres társasházi lakás.

 

Az eredetileg is jó állapotban levő téglából épült egyszintes családi házat 2011-ben teljesen felújították, - többek között emeletráépítéssel - kibővítették és 7 lakásos 2 szintes mediterrán jellegű társasházzá alakították.

 

Az eladó lakás a társasház első emeletén található, belső kertre néző ablakokkal és kis erkéllyel. Tulajdonképpen egy kertes ház érzetét kelti a társasházi lakások minden előnyével és kényelmével. A lakást amerikai konyhás nappali, két lakóhelység (hálószoba), egy gardrób szoba, továbbá előszoba és fürdőszoba alkotja (lásd a fotók között az alaprajzot).

 

Az ingatlan, mivel 2011-ben épült, szerkezetileg és gépészetileg teljesen újszerű, belső tere igényes anyagok felhasználásával lett kialakítva. A jelenlegi tulajdonosai folyamatosan karbantartották. A fürdőszoba a tavalyi évben további funkcionális és esztétikai felújításon esett át. A lakás praktikusságát növeli a 3 nagy beépített szekrény, melyben kényelmesen elférnek akár egy nagyobb család ruhái és eszközei is.

 

A lakáshoz tartozik egy bejárat előtt található külön zárható 5 négyzetméteres tároló és a kertben egy zárt gépkocsi beálló. Közös költség a lakók megegyezése alapján nincs. A rezsiköltség nagyon alacsony, a nyári-téli időszak átlagában 20-25 e Ft. között alakul.

 

Az ingatlan környékének infrastruktúrája kiváló, mivel Rákospalota központja gyalogosan 5 perc sétával elérhető. A központban és vonzáskörzetében számtalan üzlet (ALDI, STOP SHOP stb.) iskolák, gimnázium, orvosi rendelő, gyógyszertár szolgálja ki a lokációban élőket.

 

A társasház bejáratától számított 200 méteres sugarú körben 7 BKV buszjárat (25-ös, 96-os, 104-es, 170-es, 204-es, 224-es és a 296-os) megállója is megtalálható. Ezekkel a tömegközlekedési eszközökkel rövid idő alatt elérhető az M1-es, és az M3-as metró (Újpest városközpont), az ASIA Center (illetve Újpalota), a Dunakeszi bevásárló park (Auchan, OBI stb.), Békásmegyer, illetve a belváros 30 perc alatt kényelmesen elérhető.

 

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

320

Eladó Telephely

Budapest, XXII. kerület

4 926 m2
4 540 m2

BORÁSZATI, LOGISZTIKAI CÉLRA!

Budapest XXII. kerület Nagytétényi út közelében eladó egy 4540 nm-es telephely a hozzá tartozó összesen 4926 m2 felépítménnyel és pinceágakkal, amely a következőkből tevődik össze.

1., Irodaépület- 381 nm
2., Fedett udvarrész - 161 nm
3., Fedett szín - 1287 nm
4., Műhelyépület - 205 nm
5., Raktárcsarnok + galéria - 1200 nm
6., Épített pincealagutak -1692 nm
7., 23 db mobil tároló.
Méretük:
-5x3x2m-es 2 db
-6x3x2m-es 2 db
-5x3x3m-es 19 db.

A telephely körbekerített, az udvart aszfalt koptatórétegű térbeton burkolja.
Az udvaron kiépített tűzivíztározó van, amely egy 100 m3-es medencéhez csatlakozik, jelenleg üzemen kívül van, szükség esetén javításra szorul.

Az irodaépület az ingatlan utcafronti részén helyezkedik el, kétszintes, folyamatosan karbantartott, jó állapotú, a 1960-70-es évek hangulatát idézi. Fűtését gázcirkó biztosítja radiátorok útján.

A 9,5 m belmagasságú raktárcsarnok közvetlenül az utcáról, rámpán keresztül közelíthető meg akár kamionnal is. A csarnok támfala minőségi tanúsítvánnyal rendelkezik, mely szerint egy esetleges ráépítésnél hasznosítható. A csarnokból nyílik a pincerendszer 5m hosszú és 1,40 cm széles előtere, innen lehet bejutni külön-külön bejárattal a pinceágakba.
A pincék méretei:
- 4 db 50 m hosszú és 6 m széles
- 1 db 29 m hosszú és 6 m széles és
- 1 db 20 m hosszú és 5 széles.

A pincék kifogástalan állapotúak és szárazak, a hőmérsékletük télen-nyáron egyenletesen +12-13 fok körül van, az állandó páratartalmat párátlanító berendezés bizotsítja.

A telephely összközműves. Energia ellátottsága: 17 m3/ óra teljesítményű gázmérő és 3 x 270 A elektromos energia, villámvédelemmel ellátott.

Az ingatlan intézményi besorolású, tulajdoni lap szerint kivett üzemi terület.

A területtel kapcsolatban talajmechanikai, statikai valamint talajszennyezettségi vizsgálatokat végeztek, ezek rendelkezésre állnak.

A telephely megközelíthetősége kiváló, MO-ás 5 perc, M1-M6-M7 autópálya 10-15 perc alatt elérhető. Autóbusz megálló a telep előtt található.

Igény szerint az ingatlan megosztható, csarnok és pinceágak valamint irodaépület, műhely, fedett szín és egyéb tárolók megbontásban.

Irányár: 320 Mft+áfa

Kérdés esetén hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

58.5

Eladó Téglalakás

Budapest, VII. kerület
Középső-Erzsébetváros
2 + 1
67 m2
Félemelet

Saját otthonát keresi, vagy befektetne és lakáskiadásban gondolkodik?
Ezzel a lakással megvalósíthatja azonnal terveit, hiszen nincs más teendője mint beköltözni vagy kiadni!
Kisebb lakásbeszámítás is lehetséges!

VII.kerület kiváló közlekedéssel rendelkező részén, a Hernád utcában, a Damjanich utca közelében eladó egy IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT 67nm-es igazán VILÁGOS utcai kinézetű lakás.
VÁROSLIGET, ÁLLATORVOSI EGYETEM, KELETI PÁLYAUDVAR pár perc sétával elérhetőek!
A lakásba lépve a tágas előszobából egy 7 nm-es, modern csempézésű konyhába jutunk, mely egy 1,5 nm-es kamrával is rendelkezik. Ez a kis helyiség egy kincs, hiszen ideális konyhai eszközök, háztartási gépek, stb tárolására. A konyhából egy 4.5 nm-es világos dolgozószoba is elérhető, melynek igényes padlóburkolata is frissen lett kialakítva.

Az előszobából egy külön kialakítású, nyílászáróval ellátott illemhelyiségre találunk, tovább haladva pedig egy 24-nm-es és egy 16.5 nm-es igényes kialakítású, világos szoba tárul elénk. Mindkét helyiség a 3.8 m-es belmagasságnak köszönhetően könnyen galériázható. A nagyobb szobában a mennyezeti világításon túl körbe egy állítható erősségű ledvilágítás is biztosítja az esti hangulatfényt.

A kisebb szobából jutunk be egy modern csempével, tükörrel, világítással kialakított zuhanyzós fürdőszobába, melyben a mosógépnek is kialakított helye van.
Minden helyiségben ÚJ THERMO ABLAKOK kerültek beépítésre, melyek szúnyoghálóval, redőnnyel vannak ellátva!
A lakásban a teljeskörű villanyvezetékek és vízvezetékek cseréje is megtörtént pár hónapja, így azzal sem kell már foglalkoznia.
A lakás fűtéséről az egyedileg szabályozható és mérhető cirkó rendszer gondoskodik.
Minden fogyasztás egyedi mérés alapján történik!

A társasház közepes állapotban van, mely folyamatosan karbantartott.
KÖZLEKEDÉS, BEVÁSÁRLÁS tekintetében is ideális a lakás elhelyezkedés szempontjából is, hiszen pár perces sétatávolságra számos kis élelmiszerbolt, CBA, továbbá az Aréna Pláza is könnyen elérhető.
A Keleti Pályaudvart keresztező buszok (30-as, 8-as, stb), a M2-es, M4-es metró az utca végén, sétatávolságra elérhető, továbbá a mellékutcákban található 74-es, 75-ös, 78-as,79-es trolibuszokkal a város különböző pontjai is könnyen elérhetőek.

Amennyiben a sportolás, séta a zöldövezetben fontos Önnek, a Városliget és az ott kialakított ingyenes szabadidős sportpálya szintén pár perc alatt elérhető.

Az ingatlan azonnal birtokbavehető!
Hívjon akár hétvégén is, és örömmel körbevezetem ebben a nyugodt otthonban!

152.5

Eladó Iparterület

Balatonvilágos
Balatonaliga
16 205 m2

A Balaton kapujában – Balatonvilágoson - eladó összesen 16205 m2-es terület. (11183 m2 telek + 5022 m2 erdő)

 

A terület lokációja, környezete: Balatonvilágos - Balatonaliga.

Budapesttől az első balatoni település az M7-es autópálya mellett. A telek közvetlenül a település bejáratánál fekszik, a Fő út mellett, ami a Balatont ölelő (70 és 71-es) főutak keleti összekötő ága. (lád. 1-es számú kép)

Nagyobb kitekintésben, ahogy azt a 2-es számú kép is mutatja - a Dunántúl közepén található, a Balaton elosztó útjainak és az országos észak – déli, kelet - nyugati közlekedési folyosók és az új M8-as közlekedési csomópontjainak közvetlen közelében.

 

A Balatonparttól 800m-re, a Club Aliga bejáratától 500 m-re, a Balaton parttól autóval 2 percre, gyalogosan 10 percre, az M7-es aligai lejáratától 500m-re található. (3-as kép)

 

A terület 1,5 km-es körzetében két nagy értékű ingatlan fejlesztés és egy új autópálya csomópont építése zajlik. A Club Aliga új Üdülő Centrummá fejlesztése a tulajdonosváltás után, az Appenin Zrt. részvételével elkezdődött. A 70 hektáros terület a Balaton egyik legnagyobb, Budapesthez legközelebbi egységes vízparti területe. Fejlesztése komoly átértékelődést fog eredményezni a környezetében. A másik, a Balatonfőkajár és Balatonaliga közötti Moto GP pálya fejlesztése már befejezéshez közeledik.(lásd 4-es kép)

 

A telek műszaki paraméterei, beépíthetősége és közműellátottsága:

Mint, ahogy azt képek között bemutatott táblázatában is látni lehet a fejlesztési terület: gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezet besorolású.

GKSz-3, 30 %-ig beépíthető; 5,5 m építmény magasság, zöldterületi mutató 30 % terepszint alatt beépíthető 30%, legkisebb telek méret 2000 m2 lehet.

A fenti számokból beépíthető alapterület a 11.183 m2 30 %-a, az-az 3.356 m2, akár 2 szinten plusz a terepszint alatt is ugyanekkora négyzetméter beépíthető több szinten. A legkisebb zöldterületi mutató megtartásával a maximális épület mellett leburkolható felület 4.472m2. Ezen építménynek az elhelyezésére van kijelölve a 9.000m2-es telekrész, mint épület lehelyezési építési terület.

 

Közmű ellátottság és úthálózat:

Telekhatáron, minden közmű megtalálható! Gáz és áram vételi lehetőség ipari méretekben is rendelkezésre áll a közvetlen telekhatáron. Csatorna bekötés két helyen is elérhető a telek mellett.

 

A telek geometriai adottságaiból adódóan a szélessége 60 és 100 méter között változik, a leghosszabb éle 300 méter. E mellett a leghosszabb él mellett egy aszfaltos út húzódik, mely közvetlenül csatlakozik a falu főútjához. Az aszfaltos útról a terület könnyen megközelíthető és az igényeknek megfelelően bármilyen más megosztása is kialakítható.

További előnye, hogy a terület 20-éve síkba lett rendezve (lásd a 6-os, 7-es, 8-as képeket), azóta a természet gyepes ligetes formában meghódította a felületét.

 

A telek az M7-es felől közvetlenül látható, amely céges reklámok, vevő orientáció szempontjából jó pontnak tekinthető.

 

Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

 

59.9

Eladó Téglalakás

Budapest, XX. kerület

75 m2

Pesterzsébet családi házas övezetében - a 2019-ben épült „VIGO” házban - eladó egy szinte új állapotban levő lakás.

 

Az ingatlant magában foglaló háztömb külön kerítéssel védett, a gyalogos bejáró elektromos (kapukódos) az udvarába a parkolóhelyekre autóval elől-hátul szintén elektromos „úszókapun” keresztül lehet bejutni A zárt parkolóhelyek mellett a lakótömb magába foglal egy saját játszóteret is. A négy emeletes ház, korszerű tiszta és rendezett, a biztonságot a minden szinten megtalálható belső térfigyelő kamerák is támogatják.


A lakás a ház legfelső emeletén található, nettó alapterülete 75 m2, mely egy amerikai konyhás nappaliból, 3 külön nyíló szobából, konyhából, egy kádas-és egy zuhanyzós fürdőszobából áll. (lásd a mellékelt alaprajzot). A minden lakóhelyiségből megközelíthető óriási, mintegy 30 négyzetméteres keleti fekvésű terasza az ingatlan számára szinte „penthouse” jelleget ad.  A konyhai beépített berendezések, bútorok és konyhai gépek, illetve légkondicionáló, az ár részét képezik. A lakás minden helyiségben bukó-nyíló műanyag nyílászárók lettek beépítve.

 

A lakás közös költsége nyári - téli viszonylatban 27 - és 38.000 Ft, között mozog, mely összeg tartalmazza a fűtés, és a hideg, meleg víz használatának díját is. Az elektromos áram előfizetés külön mérős, „feltöltő-kártyás” módon történik, így a rezsiköltsége teljes mértékben fogyasztásfüggő. Ezen kívül még az internet előfizetés költségeivel lehet kalkulálni.
 

A környék infrastruktúrája kitűnő közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek (InterSpar, Penny), gyógyszertár, posta mind megtalálhatóak. Erzsébet városközpontja 8-10 perc séta. (800 méter) A tömegközlekedés is kiváló a ház bejáratától 50-100 méterre, jobbra, illetve balra található az 52-es villamos (15 perc Határ út - M3-as metró felé) és a 36-os (átszállással 17-18 perc, a Boráros tér), illetve 966-os éjszakai autóbusz megállója.

 

A vételár tartalmazza a zárt udvaron, az egy autó beállására alkalmas parkolóhelyet is. Az ingatlan tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető.


Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Jó közlekedéssel

349

Eladó Telephely

Monor

1 200 m2
17 366 m2

Monor külterületén az M4-es autópályától 500 méterre az autópályával szinte közvetlen összeköttetésben jó közlekedéssel ELADÓ egy 1,7 hektáros ipari komplexum épületegyüttessel és földterülettel.


A három helyrajzi számon található összesen 17366 négyzetméteres terület közvetlenül az M4 re vezető bekötőút mellett terül el. A területet délről egy szolgalmi út szegélyezi, erre nyílik a bejárata, illetve ezen lehet a hátsó részeit is kényelmesen megközelíteni.

 

A terület első részén – bejárat szempontjából a bal oldalán - két egymásba épült acélszerkezetes üzemrész, a jobb oldali részén jó megközelíthetőséggel egy 12232 négyzetméteres üres ipari hasznosításra alkalmas terület található. (lásd a vázrajzot a fényképek között)A két egymással határos (egybeépült) csarnok közül az egyik egy közel 350 négyzetméteres kb. 4,5 – 5 méter belmagasságú, a másik kb. 850 négyzetméteres 6,5-7 méter belmagasságú épületrész. A csarnokokban található öltöző, szociális helyiségekkel (fürdő, wc) és étkezővel.

Az épület aljzata simított beton (ipari padló), a mennyezet teljesen szigetelt. A terület ipari kamerákkal és riasztóval felszerelt.

 

A területrészek GKSZ-1, gazdasági, kereskedelmi szolgáltató övezeti besorolás alá tartoznak, így hasznosításuk tág határok között mozog. Az épületek műszaki paramétereik alapján sokféle raktározási, illetve ipari tevékenységre alkalmasak, teljes közművel - Ipari áram, ipari gáz, víz, - rendelkeznek.


Az ingatlan logisztikai szempontból kiváló helyen van, súlykorlátozás nélkül megközelíthető, az M4-es autópálya mellett, az M0-ás csomópontja 10 km-re a Liszt Ferenc Nemzetközi repülőtér kb. 15 km-re található!

790

Eladó Iparterület

Halásztelek

2 510 m2
6 550 m2

Halásztelken főútvonal mellett, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában ELADÓ egy 2,510 nm-es telephely 6,500 nm-es parkosított telekkel.

Az épület két részből tevődik össze:

I. A 460 nm-es irodaépület 8 db irodából, tárgyalóból, étkezőből, bemutatóteremből és szociális helyiségekből áll.

II. Csarnok épület 2,050 nm-es, 6 m belmagasságú, betonvázas szendvicspanel szigetelésű, melynek két végén 4x4 méteres, a két oldalán pedig 3x3 m-es motoros kapuval van felszerelve.
Az aljzat simított felületű, nagy kopásállóságú, tömörített betonpadló, teherbírása 5t/nm.
A csarnok fűtése gázüzemű hőlégbefúvókkal történik.

Az épület természetes bevilágítását és szellőztetését motorral nyitható felülvilágítók biztosítják.

A csarnokon belül egy 230 nm-es, radiátorokkal fűtött, klimatizált finomraktár került kialakításra, amely igény esetén akár irodának is használható.


A telephely két utcáról is megközelíthető, ahol 40 személygépkocsi és több tehergépkocsi parkolása biztosított, további parkolóhelyek kialakíthatóak.

A gondozott, parkosított telek öntözését automata öntöző biztosítja. Az esővíz elvezetése szikkasztóba történik.

Az ingatlan fekvéséből adódóan az M0, M1, M5, M6, M7 autópályák percek alatt elérhetőek.

Igényes kivitelezésű, luxus színvonalú ingatlan, ajánlom kis és nagykereskedelmi, logisztikai célra, raktározásra vagy gyártó tevékenységre.

A telek övezeti besorolása GKSZ4, beépítési paraméterek:

-maximális beépíthetőség: 35 %

-zöld területi arány: 40%

-maximális építmény magasság: 7 m

-legkisebb kialakítható telekméret: 1000 nm

A beépítési százalék várhatóan 50 %-ra fog módosulni, ami további 750 nm építésére ad lehetőséget.

Az ingatlan ára 630 Mft, ÁFA csak az épület után fizetendő, a telek ára ÁFA mentes!

További információkért hívjon akár hétvégén is!

 

Céges hitellel vagy pályázati lehetősséggel kapcsolatban is szívesen segítek!

400

Eladó Iparterület

Dunaharaszti

1 340 m2
3 998 m2

REPREZENTATÍV CÉGKÖZPONT MŰHELY ÉS RAKTÁR!

 

Dunaharasztiban az 510-es út közelében, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető, GKSZ-KL ipari zónában 2004-ben épült, önálló telephely eladó.

A telephely kereskedelmi szempontból forgalmas helyen fekszik, a telek 3998 nm-es, amelyen összesen 1340 nm alapterületű, két épületből összetevődő felépítmény található.

Az egyik egy téglából épült 3 szintes épület, a másik egy könnyűszerkezetes csarnok. A főépületben gyártóüzem, műhely és iroda kapott helyet. A könnyűszerkezetes csarnok épületben híddaru segíti a munkadarabok és alkatrészek mozgatását.

Az épületek mellett, között és körül, burkolt, szabadon járható, rakodó terek vannak. A telephely kettő utcáról is megközelíthető, az egyik utca felől a teher, a másik felől személygépkocsival történő behajtás és 36 autó parkolása lehetséges.

Az épületet 2009-ben bővítették és korszerűsítették, mely során magas műszaki tartalommal látták el. A fűtése földgázzal és hőszivattyúval, a belső terű helyiségek szellőztetése ventilátoros elszívással friss levegő utánpótlása depressziós szellőzéssel biztosított. Gázellátása az utcán kiépített 3 bar-os vezetékről történik. A telken fúrt kút van. Az épület riasztóval és kamerarendszerrel felszerelt.

Az M0 közelségének köszönhetően a telephelyről az ország bármelyik pontja könnyedén megközelíthető. Tömegközlekedés jó, a HÉV megálló a közelben található.

Rövid időn belül birtokba vehető, minden igényt kielégítő igényes telephely!

 

Kérdés vagy megtekintés esetén, hívjon bizalommal akár hétvégén is!

 

Céges hitellel vagy pályázati lehetősséggel kapcsolatban is szívesen segítek!

 

25.5

Eladó Üzlethelyiség

Budapest, IV. kerület
Székesdűlő
1 + 2
54 m2

Beruházóknak, vállalkozni vágyóknak kiváló lehetőség! Nincs más teendője mint megszerezni, berendezni és sikeresen üzemeltetni ezt az ÜZLETHELYISÉGET! De ha lakásvásárlásban gondolkodik, az átminősítése is könnyen megoldható,- segítünk!

4. kerület új fejlesztésű kertvárosias környezetében, a 2009-ben épült Napliget lakóparkban eladó egy 54 nm-es UTCAFRONTI üzlethelyiség. Az Ezred utcában található lakópark utcafrontjának magasföldszinti részén irodák, üzletek kaptak helyet.

Az utcai bejárattal rendelkező üzlethelyiségbe széles lépcsősoron jutunk be, mely nagy üvegportáljának köszönhetően kimondottan világos. Hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, továbbá valamennyi helyiség frissen lett festve és modern járólappal lett burkolva.

A 33 nm-es utcafronti helyiségből egy világos, két kisebb ablakkal ellátott 6 nm-es irodahelyiségbe léphetünk. Ugyanebből a központi térből érhető el a külön-külön kialakított fürdőszoba, illemhelyiség, továbbá konyhává alakítható 6 nm-es helyiség is.

A fűtésről házközponti rendszer, hűtésről pedig egy külön kialakított légkondicionáló egység gondoskodik. Minden fogyasztás elszámolása egyedi mérés alapján történik!

Az ingatlan kiválóan alkalmas ÜZLETNEK, KOZMETIKAI-, és MASSZÁZSSZALONNAK, SPORTHELYISÉGNEK, RENDELŐNEK stb egyaránt.
Közös költség: 8000 Ft
Az üzlethelyiség ára plusz áfás, hiszen cég tulajdonában van, de fordított áfával is megvásárolható.

A környéken több kereskedelmi és szolgáltató egység, cégek telephelye is található.
Az üzlethelyiség a Duna-part ,Váci út, M0-ás autópálya, Megyeri-híd közelében található. Könnyen megközelíthető személygépkocsival és tömegközlekedési eszközzel egyaránt, hiszen több busz megállója is pár perc alatt gyalog elérhető.

Jelentkezhet akár hétvégén is, örömmel körbevezetem, hogy személyesen megtekintse!

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése